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2025年7月4日 星期五

东营管家聚合力  红色物业暖民心

时间: 2024年07月01日10:41  来源:山西新闻网阳泉频道

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阳泉市城区下站街道东营盘社区众望小区在“东营管家”党建品牌的辐射带动下,打造红色物业帮带、孵化、管理阵地,形成东营管家—自管会—自管物业公司的蝶变跃升,在破解“老旧小区”治理难题方面走出一条特色之路。

坚持“党建引领”主线,红色引擎强动力

为充分发挥小区党支部在小区治理中的引领作用,众望小区成立了小区党支部,物管会同步成立党小组,推行小区党组织和物管会“双向进入、交叉任职”。依托小区、楼栋、党员中心户“三级架构”工作矩阵,通过居民自荐、他人推荐、社区委派的方式,将有影响力、有担当的党员业主吸纳到“东营管家”物管队伍中,全流程、全周期参与小区自管,提供组织、政策、人力、物力等方面的支持和建议,培育小区治理常态化、长效化。2023年10月成立“东营管家”物业服务站点,众望小区由“自治”正式走向“市场化”。

坚持“共联共建”路径,区域联盟聚资源

创建“1+1+N”模式,以社区党委为龙头,以小区党支部为“端点”,邀请城区物业管理中心、城区司法局公派律师、阳泉市康居房地产有限公司、聚源电力有限公司等多方力量入驻,通过签订共建协议、召开联席会议、开展共驻共建活动等方式,破解小区治理专业化程度不强、资金力量薄弱等问题,为小区治理注入要素活力,凝聚治理合力。在东营管家统筹协调下,完善的管理体系、良好的专业能力、资金收支平衡、业务竞争等能力迅速构建,众望小区物管会已经具备独立运营的能力,市场化运行水到渠成。

坚持“面向市场”目标,居民物业居民建

小区党组织充分发挥“主心骨”作用,主动链接社区党委定期开展“齐心筑众望”“暖心星期六”“小区微课堂”“温情港湾”等主题活动,搭建便民、惠民、爱民平台,为小区居民提供政策咨询、事务代办、就业医疗等“一站式”服务。同时,据居民需求开展点单式服务项目,承接诸如小区内外家政、电气维修、五金配换等业务,按照不同的服务项目叠加收取费用,在资金上填补成本,真正实现闭环运行、常态运转。通过“东营管家”的培育、帮扶,众望小区管理能力、组织能力、资源聚集能力显著增强,组织发挥动员、把握居民诉求等优势充分彰显。

社区的事,居民说了算。居民“自治”模式不仅改变了过去社区“大包大揽”模式,也有效解决了社区管理所面临的各种弊端,既疏通了社会治理的“毛细血管”、激活了社会治理的“末梢神经”,也调动了居民参与的积极性、增强了社区的凝聚力和向心力。“东门更新变铁艺,喜看民众得坦途”的美好愿景变为生动实景。

(责编:高喜明、郝亚红)

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