阳泉市城区义东沟虹玮楼小区，包括虹玮1号、2号、3号楼、涂料楼，均属90年代建成的老旧小区，共有178 户居民。小区原来无物业管理、无主管部门、无科学有效的“三防措施”，是典型的 “三无小区”。

针对“三无小区”存在的居民屋顶渗漏、下水管道堵塞；小区公共设施不完备、不健全；无专人管理维护、科学的、专业的安全设施；公共卫生服务不到位；小区内居民私搭乱建严重；房屋主管单位遗留问题严重，房屋产权不清晰，房子无产权证；小区居民思想没有转变过来，不愿意参与“三无小区”改造等问题。义东沟社区党总支以“抓党建促基层治理能力提升专项行动”为契机，探索带领小区党员、物管会、居民继续共同打造“小问题常协商”“小习惯常引导”“小建议常采纳”的“三小微治理”模式，让义东沟“三无小区”不断展现新姿态。

一是“小问题常协商”。8月份3号楼3单元的墙皮脱落了，居民来反映情况，社区党总支迅速召集物管会相关成员，物管会成员召集该单元住户、党员，现场协商如何解决该问题，由于党总支召集迅速、公开透明，居民很快齐心协力找到了解决办法，对墙皮进行了重新修理，解决了该问题。

二是“小习惯常引导”。小区居民以前在院子里乱扔垃圾的现象不少，塑料袋随便飞。如今，总有那么几个党员中心户党员和志愿者，会对居民乱扔垃圾的不文明现象提出异议，进行规劝和引导，告诉大家把垃圾扔到指定的垃圾点，小区环境焕然一新。

三是“小建议常采纳”。比如小区的路灯几点关？几点开？小区的绿地可以种一些花草等等这些小建议，大家都会告诉热心反映给党员，让他们告诉社区，及时调整和采纳意见。

通过探索党建引领“三小微治理”的小区自治模式，“三无小区”治理取得了明显成效。一是搭建“红色”平台，深化多方联动。以搭建“五社联动”平台为基础，搭建“职能部门联动”“党组织联动”平台，真正实行“社区+自治”双员配置进小区，不断深化红色物业服务，真正打通了服务群众“最后一百米”，受到居民的广泛好评。二是组建“红色队伍”，培养主人翁意识。社区不再采用过去传统社区“搭台唱戏”、居民看戏的做法，而是社区积极引导居民自己“搭台唱戏”，真正实行居民自治。

阳泉市城区义东沟社区集多方联动，为广大居民群众打造环境优美、停车有序、治安良好、设施设备运转正常的小区环境，力争将党建工作、群众工作、社区工作、网格化管理和物业服务实行一体化，将红色元素融入居民生活，让所有人行动起来，齐心协力共创幸福家园。