6月28日，陽泉市政府新聞辦召開新聞發布會，通報《陽泉市物業管理條例》相關情況，回答記者提問，並頒發《陽泉市物業管理條例》單行本。
物業管理事關基層治理，事關人民群眾的生活品質。為了規范物業管理活動，維護物業管理相關主體的合法權益，營造文明和諧的生活和工作環境，在認真調研起草、公開征求意見、深入調查研究、不斷修改完善等環節后，今年4月1日，經山西省第十四屆人民代表大會常務委員會第二次會議批准，《陽泉市物業管理條例》於4月10日正式公布，將於7月1日起施行。
《條例》主要依據為《中華人民共和國民法典》、國務院《物業管理條例》和《山西省物業管理條例》等法律法規，同時參考住建部相關規章規定，借鑒省內外先進城市的立法經驗，引入國家和省、市相關政策規定，結合陽泉實際情況制定。《條例》內容為六章六十條，包括總則，業主、業主組織和物業管理委員會，物業管理和服務，物業的使用和維護，法律責任，附則等六個部分，是一部具有實用性、可操作性和前瞻性的物業管理地方性法規。
針對政府相關職能部門物業管理職責不夠清晰，執法權限不夠明確，部分物業服務企業存在“不作為、亂作為、服務行為不規范”等比較突出的問題，《條例》明確要求市人民政府梳理公布物業管理的行政處罰事項和執法主體和處罰依據，列出清單，並予以公布，有效破解小區內“執法難”的問題。依據國家和省最新政策精神，《條例》增加完善了“物業管理委員會”的有關內容，明確規定了物業管理委員會組成、職責、任期、解散和工作經費等內容。按照“不抵觸、有特色、可操作”的原則，《條例》對業主關注較多的業主共同決定事項、業委會相關規定、業主委員會委員禁止行為等作了強調性規定，在堅持底線思維的基礎上，更加注重務實管用。《條例》還增加了“物業服務延伸、物業服務人員培訓、物業服務質量評價、智慧物業”等相關內容，推動智慧物業建設，促進智能化建設與物業管理深度融合，全面推進物業服務質量提升。
下一步，陽泉將抓好《條例》的學習宣傳和貫徹實施工作，真正使《條例》落地生根，做到有法必依。
會上，陽泉市住建局、市人社局、市城管局、市發改委相關負責人分別作情況介紹。（滑莉）
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